Maximizar el valor de tu propiedad es esencial al vender. Este artículo ofrece diez consejos, desde una tasación profesional hasta mejorar la estética y preparar la documentación necesaria. Sigue estos pasos para atraer a compradores y lograr una venta exitosa.
Si estás planeando vender tu propiedad, este artículo te ayudará a entender qué documentos necesitas, dónde obtenerlos y por qué son tan importantes.
La Ley 20.898, conocida como Ley del Mono, permite regularizar construcciones de forma simplificada y con menores costos. Desde abril de 2023, su vigencia fue extendida hasta el 31 de diciembre de 2027, y hoy es una de las herramientas más útiles para propietarios que quieren vender o tasar.
¿Te suena familiar? Es una situación común en Chile: cuando la tasación es más baja que el precio pactado, el banco prestará menos, y tú tendrás que poner más dinero de tu bolsillo. ¿Qué hacer ante este escenario? Aquí te explicamos qué significa, cómo actuar y qué alternativas tienes si te ocurre.
En este artículo te explico por qué mostrar una tasación al comprador puede marcar la diferencia, qué transmite sobre ti como vendedor y cómo influye directamente en la decisión de compra.
A continuación, te explico qué puede identificar un tasador profesional, por qué es importante hacerlo antes de fijar precio o solicitar un crédito, y qué pasos seguir si se detecta alguna irregularidad.
El avalúo fiscal y el valor comercial son dos cifras distintas, que cumplen funciones completamente diferentes. Y entender esa diferencia puede evitarte errores costosos al momento de vender, comprar o incluso tasar una propiedad para solicitar un crédito hipotecario.
La tasación que realiza el banco cuando se está gestionando el crédito hipotecario, es una parte fundamental del proceso de compraventa. Ya que, en esta etapa el banco confirmara que la propiedad se está vendiendo al valor justo de mercado.
Tasación de bienes, obligaciones y derechos - Parte 1: Términos, definiciones y disposiciones generales.