🏗️ Ley del Mono 2023–2027: Lo que todo propietario debe saber
¿Tienes una propiedad construida sin recepción final? ¿Hiciste una ampliación sin permisos antes del 2016? Entonces este artículo es para ti.
La Ley 20.898, conocida como Ley del Mono, permite regularizar construcciones de forma simplificada y con menores costos. Desde abril de 2023, su vigencia fue extendida hasta el 31 de diciembre de 2027, y hoy es una de las herramientas más útiles para propietarios que quieren vender, tasar o simplemente estar en regla.
La Ley del Mono es un procedimiento simplificado para regularizar edificaciones que no tienen recepción definitiva, ya sea de forma parcial o total.
Aplica a:
Este trámite permite obtener permisos y recepción en un solo proceso, con menor cantidad de requisitos y, en algunos casos, sin pagar derechos municipales.
La ley se encuentra vigente hasta el 31 de diciembre de 2027. Así que si tienes una construcción no regularizada, ahora es el momento ideal para iniciar el proceso.
Para que una edificación califique bajo esta normativa, debe cumplir con lo siguiente:
Debe cumplir al menos una de estas condiciones:
Para iniciar el trámite en la Dirección de Obras Municipales (DOM), necesitas:
Uno de los grandes beneficios de la Ley del Mono es el costo reducido:
Regularizar tu propiedad no es sólo un trámite legal, es una decisión estratégica. Ya sea para vender, obtener un crédito o evitar multas, la Ley del Mono es tu oportunidad de poner todo en regla de forma más rápida y económica.
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Soy Ismael Orrego, fundador de Orrego Propiedades, empresa dedicada a la asesoría y valorización inmobiliaria.
Mi objetivo es ayudarte a comprar o vender con claridad, acompañado por información confiable y decisiones estratégicas.
De profesión soy Ingeniero en Prevención de Riesgos y durante años trabajé en el mundo de la construcción como prevencionista. Fue ahí donde conocí el rubro inmobiliario… y me enamoré del proceso de transformar espacios en oportunidades reales.
Desde entonces, me he especializado en el corretaje de propiedades y en tasaciones profesionales, trabajando con empresas multinacionales y formándome constantemente para ofrecer un servicio actualizado, humano y transparente.
En Orrego Propiedades tasamos con datos reales, asesoramos con compromiso y acompañamos cada paso del proceso — porque tomar buenas decisiones requiere más que intuición: requiere respaldo.
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