Añádele más valor a tu propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y, a veces, se acostumbra a ver como normales situaciones que se deberían corregir para aumentar el valor de la propiedad. A continuación, presentamos un checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:

• Limpia el inmueble de forma impecable.

• Si tienes alfombra, contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.

• Mientras más vacía esté la propiedad, mejor.

• Las paredes deben estar limpias y bien pintadas. Los colores claros son más favorables a los espacios, permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, los oscuros disminuyen la apreciación visual del inmueble.

El comprador potencial debe sentirse como en su hogar:

• Si es una casa, se recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como cuando llega a su casa.

• Elimina olores. La eliminación del olor a cigarrillo, de mascotas, de incienso; aumenta el valor de una propiedad y lo contrario, la deprecia. Es importante saber que si fumas y tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en consecuencia.

• Armarios limpios y vacíos.

• Inmueble desocupado y sin personas al momento de la visita.

• Todas las luces funcionales.

• Nunca está de más mantener agua envasada en la nevera para ofrecerla a los clientes.

Ismael Orrego

 

Soy Ismael Orrego, fundador de Orrego Propiedades, empresa dedicada a la asesoría y valorización inmobiliaria.
Mi objetivo es ayudarte a comprar o vender con claridad, acompañado por información confiable y decisiones estratégicas.

De profesión soy Ingeniero en Prevención de Riesgos y durante años trabajé en el mundo de la construcción como prevencionista. Fue ahí donde conocí el rubro inmobiliario… y me enamoré del proceso de transformar espacios en oportunidades reales.

Desde entonces, me he especializado en el corretaje de propiedades y en tasaciones profesionales, trabajando con empresas multinacionales y formándome constantemente para ofrecer un servicio actualizado, humano y transparente.

En Orrego Propiedades tasamos con datos reales, asesoramos con compromiso y acompañamos cada paso del proceso — porque tomar buenas decisiones requiere más que intuición: requiere respaldo.